Nya regler inom bygglov och strandskydd
Det händer mycket inom lagstiftningen för bygglov och strandskydd. Den 1 juli träder de nya byggreglerna i kraft, den första förenklingen av strandskyddsreglerna har börjat gälla och i december kommer troligtvis ändringar kring vilka åtgärder som kräver bygglov om de nya ändringarna av plan och bygglagen träder i kraft.
Boverkets nya byggregler
Från och med den 1 juli 2025 börjar de nya byggreglerna om tekniska krav att gälla. Sammanfattningsvis kan man säga att de nya reglerna från Boverket ska ge mer frihet till den som ska bygga, men man måste fortfarande vara noga med att dokumentera och bevisa att byggnationen är hållbar och säker.
De nya reglerna säger inte längre hur något ska byggas, utan bara vad resultatet ska bli. Reglerna berättar inte vilken isolering du måste använda eller hur ett badrum ska utformas. I stället står i det i reglerna vad som ska uppnås, exempelvis att huset ska vara energisnålt eller säkert att använda.
Det är sedan upp till den som söker bygglov eller skickar in en bygganmälan att föreslå hur kraven ska uppfyllas, och visa att lösningen fungerar.
Läs mer här:
Nya byggregler 2025, Boverkets webbplats
Lättnader i strandskyddet
Den 15 maj beslutade regeringen om lättnader i strandskyddet. Lagändringarna innebär att strandskydd tas bort vid små sjöar och vattendrag, insjöar mindre än en hektar och vattendrag smalare än två meter) Länsstyrelsen får också en ny möjlighet att upphäva samt införa strandskydd i anslutning till dessa små vatten. Det blir också tydligt att strandskydd inte omfattar anlagda vatten. Ett nytt särskilt skäl för verksamheter tillkommer och undantaget för areella näringar justeras.
Läs mer här:
Lättnader i strandskyddet – ett första steg – Regeringen.se
Ändringar i plan och bygglagen
Regeringen har föreslagit en rad ändringar i plan- och bygglagen, bland annat att bygglovsreglerna ska förenklas. Förslaget ska tas upp och beslutas innan några ändringar eventuellt träder i kraft den 1 december. Fram till dess är det nuvarande bygglovsregler som gäller.
Här hittar du gällande regler
Om du vill ändra utseende på en byggnad, bygga om eller bygga till ska du ansöka om bygglov. Här hittar du information om vilka regler som gäller:
Bygglovsguiden – bygglov och bygganmälan
Aktuella tider i korthet
- Ansökningar före 1 juli 2025: Om din ansökan om bygglov kommer in före den 1 juli 2025, ska de gamla bygg- och konstruktionsreglerna följas.
- Övergångsperioden 1 juli 2025 – 30 juni 2026: Om din ansökan kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, ska du välja om du vill följa de gamla eller de nya reglerna. Men du måste välja en uppsättning regler helt och hållet – du kan inte blanda de gamla och nya reglerna.
- Efter 1 juli 2026 Efter övergångsperioden gäller bara de nya byggreglerna