När du ska bygga, flytta eller väsentligt ändra ett plank eller en mur kan det behövas bygglov. Innan du börjar planera utformning och storlek är det viktigt att du tar hänsyn till områdets karaktär och vilka förutsättningar som din tomt har. Staket är inte definierat i plan- och bygglagen men det är plank och mur. Vad som kallas staket kan vara bygglovspliktigt som plank eller mur. Du kan läsa mer om plank och mur nedan.

När behöver du bygglov?

Du behöver bygglov för:

• Plank eller mur som ska bli högre än 1,2 meter och stå mer än 3,6 meter ifrån din byggnad.
• Plank eller mur som ska bli högre än 1,8 meter och stå inom 3,6 meter ifrån din byggnad.
• Plank eller mur som ska bli högre än 1,2 meter och placeras närmare grannens tomtgräns än 4,5 meter.
• Plank eller mur som ska bli högre än 1,2 meter och placeras inom 30 meter från ett järnvägsspår.
• Om detaljplanen eller områdesbestämmelserna ställer extra krav på bygglov för åtgärden.
• Din byggnad eller fastighet har bestämmelser om skydd av kulturvärden i detaljplanen eller områdesbestämmelserna.
• Din byggnad eller fastighet bedöms som särskilt värdefull eller ligger i ett område som bedöms som särskilt värdefull miljö.

Karta över detaljplanerat område hittar du här.

Mer information om särskilt värdefullt kulturområde hittar du här.

När behöver du inte bygglov?

• Om planket eller muren är lägre än 1,2 meter högt behövs inte bygglov under förutsättning att din byggnad eller fastighet inte bedöms som särskilt värdefull eller ligger i ett område som bedöms som särskilt värdefull miljö.
• Om planket eller muren ska ligga inom 3,6 meter från din byggnad får det vara upp till 1,8 meter högt utan bygglov. Placeringen ska vara minst 4,5 meter ifrån tomtgräns. Med grannens skriftliga medgivande kan du placera planket eller muren närmare gränsen. Trots medgivande får höjden fortfarande inte vara högre än 1,8 meter och placeringen ska vara inom 3,6 meter från byggnaden.
• Utanför detaljplanerat område behövs inget bygglov för murar och plank om de placeras minst 4,5 meter ifrån tomtgränsen. Med grannens skriftliga medgivande kan placering ske närmare gränsen.
• Utanför detaljplanerat område behövs inget bygglov för murar och plank om de placeras minst 30 meter från järnvägsspår. Med spårets infrastrukturförvaltares skriftliga medgivande kan placering ske inom 30 meter från järnvägsspåret.

Alternativ till plank och mur som du kan göra utan bygglov (ofta kallat staket):

• Du får sätta upp en mur eller ett plank utan bygglov som är upp till 1,2 meter över den lägsta marknivån intill muren eller planket. Om du har ett plank ovanpå en mur räknas hela konstruktionen, mur och plank, med i höjden 1,2 meter.
• Det finns inga krav på att muren eller planket ska vara genomsiktligt – det får alltså vara helt tätt.

Vad är viktigt att tänka på?

• Att visa hänsyn och prata med berörda grannar innan du börjar bygga.
• Att det är bra att placera planket, muren eller staketet så att de kan skötas och underhållas från din egen fastighet.
• Höjden mäts från marken intill konstruktionen upp till den högsta punkt på det som ska byggas. Mätningen görs från den lägsta marknivån om marknivån är olika.
• Du får sätta upp en mur eller ett plank utan bygglov som är upp till 1,2 meter över den lägsta marknivån intill muren eller planket. Om du har ett plank ovanpå en mur räknas hela konstruktionen, mur och plank, med i höjden 1,2 meter.
• Det finns inga krav på att muren eller planket ska vara genomsiktligt – det får alltså vara helt tätt.
• Om din fastighet är belastad med servitut, ledningsrätt eller ett så kallat U-område, får du inte bygga en mur eller plank där.
• Även om det inte krävs bygglov för ditt staket är det viktigt att tänka på att sikten är fri vid utfarter och korsningar vid både gator och gång- och cykelbanor. För fri sikt gäller samma regler som för häckar. Du kan läsa mer om häckar och buskage här.
• Om du är osäker på exakt var din fastighetsgräns går så kan du beställa en gränsvisning. Du kan läsa mer om gränsvisning här.
• Du behöver alltid godkännande från fastighetsägaren om du använder annans mark.
• Oavsett om en mur eller ett plank kräver bygglov eller inte, kan tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning krävas. Det kan exempelvis vara strandskyddsdispens eller tillstånd för att vidta åtgärder nära allmän väg. Om det finns hav, sjö eller andra vattendrag i närheten av platsen för det du vill bygga, kan ditt byggnadsverk få en avhållande effekt för allmänheten och därmed även påverka placeringen för ditt staket, plank eller mur.