- Du är här:
- Bygga, bo och miljö
- Bygga nytt, ändra eller riva
- Bryggor och sjöbodar
Bryggor och sjöbodar
Det finns särskilda regler både när det gäller bryggor och sjöbodar. Bryggor kräver ofta anmälan om vattenverksamhet och strandskyddsdispens. Sjöbodar kräver bygglov och ofta strandskyddsdispens.
Nedan kan du läsa mer om vad som gäller för bryggor och sjöbodar.
Bygglov
Bryggor är bygglovspliktiga om de ingår i en småbåtshamn. För en enstaka brygga som är tänkt att användas till en fastighet behöver man däremot inte bygglov.
Bryggor ska stämma överens med eventuella bestämmelser i detaljplan. Enligt Naturvårdsverket bör man undvika att uppföra bryggor inom områden med stort rekreationsvärde eller om djur- och växtlivet påverkas på ett negativt sätt.
Strandskyddsdispens
För att få bygga en brygga krävs strandskyddsdispens om det är strandskyddat område där du vill bygga. Strandskydd gäller generellt 100 meter från havet, sjöar och andra vattendrag. Strandskyddet kan vara upphävt i detaljplan och Länsstyrelsen har på vissa platser utökat strandskyddet till att gälla mer än 100 meter. Dispens från strandskydd söks oftast hos kommunen men när det gäller bryggor så prövar oftast Länsstyrelsen strandskyddsdispens samtidigt som deras prövning av vattenverksamhet.
Vattenverksamhet
Att bygga eller renovera en brygga är en vattenverksamhet som oftast kräver anmälan. Anmälan för vattenverksamhet söks hos Länsstyrelsen som även kan pröva ansökan om strandskyddsdispens samtidigt.
Här kan du läsa mer om strandskydd och vattenverksamhet hos Länsstyrelsen
En sjöbod är en enkel förrådsbyggnad, oftast placerad i ett strandnära läge och avsedd för förvaring av båttillbehör och/eller fiskeredskap.
De allra flesta sjöbodarna i Karlshamns kommun ligger på kommunens mark. Du kan äga din sjöbod men marken under sjöboden arrenderas av kommunen. Regler för vem som har rätt att arrendera mark för sjöbodsändamål har bestämts av kommunfullmäktige. Kommunen förmedlar inte köp av sjöbod.
Bygglov
Ska du bygga en ny sjöbod eller bygga om en befintlig behöver du bygglov. Byggnadens användning ska tydligt framgå av bygglovsansökan och ritningar. Det är inte tillåtet att använd en sjöbod som bostad eller för övernattning.
För att fukt i fiskeredskapen ska kunna torka ut har sjöboden av tradition utförts med ”luftig” golv-, vägg- och takkonstruktion. En sjöbod ska därför vara oisolerad. Den får inte innehålla installationer för vatten och avlopp. Elinstallation kan godtas. Sjöboden ska ha en färgsättning som passar in i den lokala traditionen.
Strandskyddsdispens
För att få bygga en sjöbod kan det krävas strandskyddsdispens om det är strandskyddat område där du vill bygga. Strandskydd gäller generellt 100 meter från havet, sjöar och andra vattendrag. Strandskyddet kan vara upphävt i detaljplan. Länsstyrelsen kan även på vissa platser utökat strandskyddet till att gälla mer än 100 meter. Dispens från strandskydd söks hos kommunen.