Karlshamns kommun står inför flera utmaningar när det gäller bostadsfrågan. Det beror både på att befolkningen förändras och på hur bostadsmarknaden ser ut, både lokalt och i regionen som stort. 

Som en viktig drivkraft i västra Blekinge vill Karlshamns kommun skapa goda möjligheter för människor att bo, trivas och utvecklas här. Genom arbetet med bostadsförsörjningen ska kommunen bidra till att Karlshamn fortsätter vara en attraktiv plats att bo på – för både dagens invånare och för de som vill flytta hit i framtiden.

Arbetet med en ny handlingsplan för bostadsförsörjningen

Karlshamns kommun har sedan tidigare ett bostadsförsörjningsprogram som gäller för perioden 2020–2024. Programmet behöver nu uppdateras för att anpassas till dagens förutsättningar och nya lagkrav. Efter en lagändring finns nya begrepp och dokumentet kallas numera för handlingsplan istället för program.

Karlshamns kommun har sedan tidigare ett bostadsförsörjningsprogram för perioden 2020 – 2024, vilket nu behöver uppdateras utifrån aktuella förutsättningar och lagkrav.

Arbetet med den nya handlingsplanen började samtidigt som kommunen startade arbetet med översiktsplanen Karlshamn 2045. Under 2024 togs en bostadsmarknads- och behovsanalys fram som ligger till grund för den nya handlingsplanen. Analysen innehåller bland annat statistik, rekommendationer och slutsatser.

Analysen visar att det, trots att befolkningen förväntas minska, finns en fortsatt efterfrågan på nya bostäder, särskilt småhus som till exempel marklägenheter.

Utifrån analysen, det tidigare bostadsförsörjningsprogrammet och den gällande översiktsplanen Karlshamn 2030 har kommunen tagit fram ett förslag till ny handlingsplan. Planen följer lagens krav och innehåller bland annat en åtgärdsplan med mål, strategier, åtgärder och ansvarsfördelning.

Lämna synpunkter på handlingsplanen

Den 3 november 2025 beslutade Karlshamns kommun att godkänna samrådsförslaget Handlingsplan för bostadsförsörjningen 2026–2030.

Förslaget finns ute på samråd mellan 10 november 2025 och 27 februari 2026. Under den perioden kan du lämna synpunkter på innehållet i handlingsplanen.

Förslaget till handlingsplan finns att ta del av på denna sida under rubriken ”Relaterade dokument”, tillsammans med bostadsmarknads- och behovsanalysen, som är en bilaga till handlingsplanen.

Synpunkter ska lämnas till kommunen senast 27 februari 2026 via e-post till: planochbygg@karlshamn.se. Ange ärendenumret KS 2024/1507 i yttrandet.

Handlingsplanens syfte

Handlingsplanen ska skapa långsiktiga förutsättningar för en hållbar bostadsutveckling i Karlshamns kommun. Dokumentet ska vara vägledande för kommunens planering och samverkan med olika aktörer inom bostadsområdet.

Syftet med handlingsplanen är att:

• Säkerställa att bostadsutbudet motsvarar kommunens nuvarande och framtida behov, med hänsyn till befolkningsutveckling och samhällsförändringar.
• Bidra till att det finns goda och varierade boendemöjligheter i Karlshamn, som möter behoven hos olika hushållsgrupper – till exempel unga vuxna, barnfamiljer, äldre och hushåll med begränsade resurser.
• Stärka kommunens arbete med att locka nya invånare, främja inflyttning och stödja näringslivets behov av arbetskraft.
• Vägleda kommunen i frågor som rör markpolitik, fysisk planering och samverkan med bostadsaktörer och andra samhällsaktörer.
• Ge underlag till översiktsplaneringen och stödja arbetet med att förbättra livskvaliteten och bostadssituationen för alla som bor i Karlshamns kommun.

Lagkrav

Enligt lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar (BFL) ska kommunen planera för sin bostadsförsörjning i en handlingsplan som ska antas av kommunfullmäktige varje mandatperiod. Om förutsättningarna för den antagna planen ändras under mandatperioden ska kommunfullmäktige anta en ny uppdaterad handlingsplan.

Handlingsplanen ska minst innehålla följande uppgifter:

1. Behov av tillskott av bostäder i kommunen.
2. Kommunens mål för bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet.
3. Kommunens planerade åtgärder för att nå uppsatta mål.

Hur kommunen har tagit hänsyn till relevanta nationella och regionala mål, planer och program som är av betydelse för bostadsförsörjningen.

Som grund för de här uppgifterna ska det finnas en analys av:

1. Den demografiska utvecklingen
2. Marknadsförutsättningarna
3. De bostadsbehov som inte tillgodoses på den lokala bostadsmarknaden.

I 2 kap. 3 § tredje stycket plan- och bygglagen (2010:900) finns en bestämmelse om att kommunens handlingsplan för bostadsförsörjningen ska vara vägledande för kommunens planläggning i fråga om bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet.