Nya bygglovsregler för altanbygge

Den 1 juli ändrades plan- och bygglagen och det är nu möjligt att bygga vissa altaner utan bygglov. Förändringarna gäller altandäck och inte inglasningar eller uterum. 

För att en altan ska vara bygglovsbefriad måste följande kriterier vara uppfyllda:

• det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten.
• altanen ska vara en tillbyggnad eller en ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt.
• altanen ska byggas till ett en- och tvåbostadshus eller ett komplementbostadshus.
• altanen ska vara en uteplats på marken.
• altanen får inte vara högre än 1,8 meter.
• altanen ska anordnas inom 3,6 meter från bostadshuset.
• altanen ska placeras minst 4,5 meter från gräns om grannar inte medger närmare placering.
• inte vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Det är byggnadsnämnden som bedömer om just din altan kräver bygglov eller inte. Kom också ihåg att även om altanen inte kräver bygglov ska den uppfylla vissa krav, bland annat på hållfasthet och bärförmåga.

De nya reglerna gäller inte om huset, eller området som huset ligger i, är särskilt kulturhistoriskt värdefullt. Tänk också på att altanen utseendemässigt bör passa till huset, att den inte påverkar dina grannar negativt och att det krävs bygglov för att glasa in altanen.

Om du inte följer reglerna som gäller för bygglovsbefriade altaner, kan kommunen kräva att altanen rivs eller ta ut en byggsanktionsavgift för att du inte har följt lagar och regler.

Mer information om vad som gäller hittar du på Boverkets webbplats.