Begreppet samlad bebyggelse enligt den gamla plan- och bygglagen (1987:10) har ersatts av det vidare begreppet sammanhållen bebyggelse enligt den nya plan- och bygglagen (2010:900). Sammanhållen bebyggelse är en mellannivå mellan detaljplanelagt område och områden ute på landet vad gäller bygglovkrav. Utanför sammanhållen bebyggelse får man bland annat göra mindre tillbyggnader samt mindre komplementbyggnader utan lov. Om tomten däremot är sammanhållen bebyggelse så ska i de allra flesta fall bygglov sökas för ovan nämnda åtgärder.

Sammanhållen bebyggelse skall definieras som "bebyggelse på tomter som gränsar till varandra eller skiljs åt endast av en väg, gata eller parkmark". Den sammanhållna bebyggelsen avses vara minst tre byggnader.

Bedömning har gjorts att samlad bebyggelse bör vara mer än 3-4 hus men områdets karaktär, läge och täthet har även vägts in. Med den nya definitionen har nya områden tillkommit.

Byggnadsnämnden har antagit kartmaterial som visar vilka fastigheter inom kommunen som anses vara sammanhållen bebyggelse.

För mer information om ert hus ingår i sammanhållen bebyggelse eller ej kontakta Stadsmiljöavdelningen.

Byggnadsnämnden