BN § 202    Dnr 2009/008.201

Byggnadsnämnden  i Karlshamns kommun har beslutat att införa krav på nybyggnadskarta vid bygglovsärenden inom och utom detaljplan för:

·                      uppförande av första byggnaden på tomten

·                      vid nybyggnad efter rivning

·                      vid större tillbyggnader och/eller ytterliggare fristående byggnader

·                      där nyanslutning eller väsentlig ändring av befintlig anslutning ska ske till kommunala VA-nätet

·                      vid exploatering av tomter med stora höjdskillnader

·                      när tillgängligt kartmaterial anses vara undermåligt

Föreslagen hantering av nybyggnadskartan underlättar ärendegången och leder till mera konsekventa bedömningar med ökad kvalitet som följd.

Nybyggnadskartan är en förutsättning för planering av all ny bebyggelse. Den visar faktiska förhållanden på den aktuella platsen som hjälper handläggaren att se huset i sitt sammanhang. Den är också viktig för beställaren som bekräftelse på kommande va-anslutning.

Utan nybyggnadskartan kan man inte veta hur huset förhåller sig till kommunens grundläggningspolicy, om man använt sig av lämpligt grundläggningssätt, tillgänglighets- och vattenavrinningsaspekter i förhållande till gatan och granntomter samt anslutning till befintliga kommunala ledningar.

Nybyggnadskartan redovisar  fastighetens (tomtens) exakta mått och läge i plan och höjd, registreringsdatum, areal, gränser för byggrätt, ev utfartsförbud, va-anslutning, föreslagen förbindelsepunkt, höjduppgifter på ledningar mm

klicka här för exempel på Nybyggnadskarta

Blankett för beställning av nybyggnadskarta